# Certificat de Urbanism 1693 — Strada Elena Teodorini nr. 15

> realizare zid de consolidare si compartimentare la imobilul C1 si inchidere gol usa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27738-1693-strada-elena-teodorini-nr-15-realizare-zid-de-consolidare-si-compartimentare-la-imobilul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27738
- **Nr. CU**: 1693
- **Data CU**: 2019-08-05
- **Data Publicare**: 2019-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare zid de consolidare si compartimentare la imobilul C1 si inchidere gol usa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319144296936
- **Longitude**: 23.78181487477

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare zid de consolidare si compartimentare la imobilul C1 si inchidere gol usa
- **Utilizare (2)**: realizare zid de consolidare si compartimentare la imobilul C1 si inchidere gol usa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 394
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie  proprietate privată in indiviziune in cota de 8/16 Mogoseanu Angela si cota de 8/16 Mogoseanu Sorin Mario si teren intravilan proprietate privata a numitilor Mogoseanu Angela si Mogoseanu Sorin Mario conform CF. nr.231339/29.08.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.288/2010, amplsamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, regim max. de înăltime P-P+2, P.O.T. max.=40 %, C.U.T. max.=1,20 şi retrageri de 10,00 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1.Se propune realizare zid de consolidare si compartimentare la imobilul C1 si inchidere gol usa - cu POTexist./prop.=40,86% si CUTexist./prop.= 0,50; Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor aprobate  cu retragerile din axul str.Elena Teodorini, cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, Suprafata terenului - 394,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 128550
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7be91d1610c9ce6fc22584430037da6e