# Certificat de Urbanism 1736 — Strada Ana Ipatescu nr. 129

> extindere locuință P existentă cu P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27701-1736-strada-ana-ipatescu-nr-129-extindere-locuinta-p-existenta-cu-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27701
- **Nr. CU**: 1736
- **Data CU**: 2019-08-12
- **Data Publicare**: 2019-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 129 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuință P existentă cu P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307384836208
- **Longitude**: 23.808875797338

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuință P existentă cu P+M
- **Utilizare (2)**: extindere locuință P existentă cu P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 129
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 465
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retragerea de 8,00 m pt construire si de 5,00 m pt imprejmuire din axul str. Ana Ipătescu. , Se propune extindere locuință P existentă cu P+M cu POT prop.= 32,31% si CUT prop.= 0,444., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia exist. si prop. pe releveu cad. vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pt. constructii de 8,00 m pt construire si de 5,00 m pt imprejmuire din axul str. Ana Ipătescu. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizare  se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil.  Expertiză tehnică .Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -462,00 mp din acte și 465,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 127011
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236184

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a8446dd7d777114c22584470037db81