# Certificat de Urbanism 1294 — Aleea 6 Drumul Apelor nr. 31A

> construire locuinta P+1,garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2770-1294-aleea-6-drumul-apelor-nr-31a-construire-locuinta-p1garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2770
- **Nr. CU**: 1294
- **Data CU**: 2009-05-26
- **Data Publicare**: 2009-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 6 Drumul Apelor nr. 31A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1,garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30748
- **Longitude**: 23.84563

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1,garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1,garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 6 Drumul Apelor
- **Număr**: 31A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 390
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat  prin HCL nr.23/2000,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;zona protectie cale ferata., Se propune -construire locuinta P+1,garaj si imprejmuire teren, POT propus =35% ;CUT propus =0,63, Se poate construi  în urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2;, -P.O.T. max=35%,  C.U.T. max=1,05;, -constructia se va retrage minim 8 m iar imprejmuirea minim 5 m din axul aleii de acces;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism. -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996). -se va prezenta plan de situatie vizat de OCPI cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta pana la acestea;  -se vor respecta retragerile impuse de detinatorilor de utilitati din zona; -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m si acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.   Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Aviz OCPI pentru scoaterea din circuitul agricol (daca din fisa bunului imobil reiese ca terenul este arabil).
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - teren fara constructii, Destinatia dupa PUG - zona de locuinte, zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 390 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 57951
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-08

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/474f1b508e95b308c225816b003ed455