# Certificat de Urbanism 1750 — Strada Imparatul Traian nr. 47

> - construire locuinte colective P+4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27687-1750-strada-imparatul-traian-nr-47-construire-locuinte-colective-p4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27687
- **Nr. CU**: 1750
- **Data CU**: 2019-08-13
- **Data Publicare**: 2019-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinte colective P+4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316185591317
- **Longitude**: 23.807487877795

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinte colective P+4
- **Utilizare (2)**: - construire locuinte colective P+4
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1604
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata pentru care se intabuleaza drept de servitute de trecere cu piciorul si cu orice mijloace de transport asupra imobilului cu nr. cadastral 17790 de sub A1, conform extras C.F. nr. 220090/23.07.2019. Imobil se află în perimetrului "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Lista monumente istorice, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Imparatul Traian -  profil 3., Se propune construire locuinte colective P+4 cu P.O.T. propus = 39% si C.U.T. propus = 1,32., Solicitarea pentru construire locuinte colective P+4, nu poate fi solutionată favorabil întrucât propunerea de construire nu respectă regimul max. de inaltime P+2 si indicii de construibilitate P.O.T. maxim aprobat = 35% si C.U.T. max. aprobat = 1,05 (P.O.T. propus = 39% si C.U.T. propus = 1,32), motiv pentru care se va reanaliza propunerea în cazul unei noi solicitări. , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face numai conform unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate. , 9)Planurile urbanistice zonale pt. zone construite protejate ij integralitatea lor nu pot fi modificate prin alte planuri urbanistice decat cele elaborate de catre autoritatile publice locale., 10) Prin exceptie de la prev. art. 9, sunt admise documentatii de urbanism elaborate in baza unui aviz de initiere , initiate de personae fizice si juridice, care contin modificari ale indicatorilor urbaqnistici in limita a max. 20% si care nu modifica caracterul general al zonei., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul - Directiei Judeteane pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 1595,00 mp din acte si 1604,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 130192
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220090

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07e291b9e9540f1ac225844100214c15