# Certificat de Urbanism 1753 — Aleea 8 Teilor nr. 27

> construire locuinta P+M si imprejmuire partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27685-1753-aleea-8-teilor-nr-27-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27685
- **Nr. CU**: 1753
- **Data CU**: 2019-08-13
- **Data Publicare**: 2019-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 8 Teilor nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330635604486
- **Longitude**: 23.818307691954

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 8 Teilor
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003,UTR Z2LIS amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, cu POT max=30%, CUTmax=1,05 zona protectie cai ferate cu retrageri de 5,00 ml pt.împrejmuire şi 8,00 ml pt.construire. , Se propune - construire locuinta P+M si imprejmuire partiala cu POTprop.=24,70% şi CUTprop.= 0,47, Conditii :  Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008 In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de autorizatie se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.C. La faza de AC se va prezenta AD pentru corpul C1 si actul de desfiintare al corpului C2 (nota de constatare), afectate de noua propunere  ;Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curţi construcţii si teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si protectie cale ferata, Suprafata terenului -396 mp din acte si 389 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 132461
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220837,220837-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3e2a39d906597dac225844d0044d42d