# Certificat de Urbanism 1757 — Strada Drumul Cornesului nr. 82L

> construire locuinta P+E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27681-1757-strada-drumul-cornesului-nr-82l-construire-locuinta-pe-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27681
- **Nr. CU**: 1757
- **Data CU**: 2019-08-13
- **Data Publicare**: 2019-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 82L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344850366478
- **Longitude**: 23.827607273081

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 82L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Grecu Alexandru Marius si Grecu Alexandra Elena, conform extras CF nr.224364/25.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV 3 aprobat cu HCL 38/2002 UTR Lc 10 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 etaje cu POT max=34% şi CUT max=0,90 cu retragerea de min. 8,50 ml pentru construire şi de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (sect 2)., Se propune construire locuinţă P+E si imprejmuire teren, cu POTprop.= 17,50%, CUT prop.= 0,35. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pentru construire şi de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (sect.2) și de min. 4,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire din axul aleii de acces cu Nr.Cd.220893, conform RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor C. Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Reglementarea juridica a accesului direct sau prin servitute de trecere la un drum public existent; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;, La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 134482
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224364

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/68280204dfda872ec225844e001f3b28