# Certificat de Urbanism 1768 — Strada Iuliu Cezar nr. 37

> extindere locuință P cu S+P+1, supraetajare la P+1, consolidare, reamenajare C1 locuință parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27670-1768-strada-iuliu-cezar-nr-37-extindere-locuinta-p-cu-sp1-supraetajare-la-p1-consolid
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27670
- **Nr. CU**: 1768
- **Data CU**: 2019-08-13
- **Data Publicare**: 2019-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iuliu Cezar nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuință P cu S+P+1, supraetajare la P+1, consolidare, reamenajare C1 locuință parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318094399673
- **Longitude**: 23.779639747466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuință P cu S+P+1, supraetajare la P+1, consolidare, reamenajare C1 locuință parter
- **Utilizare (2)**: extindere locuință P cu S+P+1, supraetajare la P+1, consolidare, reamenajare C1 locuință parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iuliu Cezar
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 308
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35,00%, CUT max=1,05 și retragerile de min. 8 m pt. construire si min. 5 m pt. împrejmuire din axul str. Iuliu Cezar; Se propune extindere locuință P cu S+P+1, supraetajare la P+1, consolidare, reamenajare C1 locuință parter cu POTprop.=34,91% și CUTprop.=0,779; Conditii: Pl.de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, reg.de inaltime si dist. de la acestea la lim. de propr; Sit. exist. şi prop. pe relevee cadast. vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de minim 8 m pt. construire din axul strazii Iuliu Cezar; Respectarea C.C. pe limita de propr. privind picatura la stresina și servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va prezenta referat de expertiza pt. protejarea c-tiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectaţi; Acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare;Expertiză tehnică.  Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 280,00 mp din acte și 308,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 132522
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232170

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/952d1148e0011fbdc225844f0020d44b