# Certificat de Urbanism 1778 — Strada Carpenului nr. 40

> Construire locuinta Stehnic+P+2E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27659-1778-strada-carpenului-nr-40-construire-locuinta-stehnicp2e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27659
- **Nr. CU**: 1778
- **Data CU**: 2019-08-14
- **Data Publicare**: 2019-08-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Stehnic+P+2E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327051974102
- **Longitude**: 23.833842255786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Stehnic+P+2E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Stehnic+P+2E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Anghel Cornelia și Anghel Doru conform extras C.F nr.235538/29.08.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2- UTR Z3L3 aprobat cu HCL 42/2003, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30%, CUT max=1,05 cu retrageri de 28,50 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul str. Carpenului - axul canalului (str. de categ. I propusă prin PUG ).), Se propune construire locuinta Sth+P+2E și împrejmuire teren POTpropus=12,68 CUTpropus=0,381, CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI lizibil cu situaţia existentă şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate) cu poziţitionarea constr. invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate.Constructia se va amplasa în zona neafectata de strada propusa prin PUZ și se vor respecta retrageri de 28,50 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul str. Carpenului - axul canalului (str. de categ. I propusă prin PUG )..Asigurarea locurilor de parcare în incintă conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va respecta Cod Civil pe limita de propr.servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.;Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf.RGU.Se va amenaja platforma gospodareasca pt.gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii aferente noii clădiri.La faza de A.C se vor prezenta:Titlu de proprietate pe teren; CNS; Extras C.F,Încheiere de intabulare,Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf.prev.Cod.Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/2014.Se va respecta L.114/1996 a locuintei;Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -473,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 134368
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235538

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/708bc731e1d0d46fc225844900203b8c