# Certificat de Urbanism 1786 — Strada Infanteriei nr. 64

> -  informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27653-1786-strada-infanteriei-nr-64-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27653
- **Nr. CU**: 1786
- **Data CU**: 2019-08-19
- **Data Publicare**: 2019-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -  informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28564
- **Longitude**: 23.81422

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -  informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: -  informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 575
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Roibu Valentin si Roibu Elena cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 211702/09.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM6, amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de aliniamentele de construibilitate a strazilor propuse prin P.U.Z. - cu retrageri din axul propus al strazii Infanteriei si strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2, de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire., Se propune informare urbanistica cu S. = 575,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 12060/5., Imobil fara acces direct la o strada existenta in domeniul public. , Se poate construi doar dupa reglementarea juridica a accesului la proprietate direct sau prin servitute de trecere iar conditiile de construibilitate sunt: destinatia - zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de aliniamentele de construibilitate a strazilor propuse prin P.U.Z.; - amplasarea constructiilor se va face  in zona neafectata de strazile propuse prin P.U.Z. si se vor  cu respecta retragerile din axul propus al str. Infanteriei si strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2, de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si rezolvare de colt;, - plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectata partial de aliniamentele de construibilitate a strazilor propuse prin P.U.Z.) cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, respectând conditiile impuse prin acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Roibu Valentin si Roibu Elena.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de aliniamentele de construibilitate a strazilor propuse prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 575,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 133974
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12060/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea70be3a2116d433c225844900223419