# Certificat de Urbanism 1796 — Strada Brestei nr. 558A

> Construire locuinta P+1E,garaj și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27644-1796-strada-brestei-nr-558a-construire-locuinta-p1egaraj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27644
- **Nr. CU**: 1796
- **Data CU**: 2019-08-19
- **Data Publicare**: 2019-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 558A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E,garaj și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336610469821
- **Longitude**: 23.743129221415

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E,garaj și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E,garaj și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 558A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1609
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Bacanoiu Gheorghe conform extras C.F nr.234960/16.07.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05,cu retrageri din axul strazii Brestei de minim 8,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire - profil 1. Se propune construire locuinta P+1E,garaj si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 9,50% si C.U.T. propus = 0,16., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta retragerile din axul strazii Brestei de minim 8,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire - profil 1. .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 271/2008. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuire, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând limita de proprietate.La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta Legea locuintei 114/1996.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1500,00mp din acte și 1609,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 138090
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234960

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/775a54082531b884c225845000197cf8