# Certificat de Urbanism 1808 — Strada Girlesti si Stejarului nr. 73J, 73H, 14B

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27633-1808-strada-girlesti-si-stejarului-nr-73j-73h-14b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27633
- **Nr. CU**: 1808
- **Data CU**: 2019-08-23
- **Data Publicare**: 2019-08-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti si Stejarului nr. 73J, 73H, 14B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32633
- **Longitude**: 23.84061

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti si Stejarului
- **Număr**: 73J, 73H, 14B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 536
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privata a numitei Tirvuica Milica, astfel: - Lotul 1A cu S. = 299,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 224181, Lotul 2A cu S. = 3,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 235166 si Lotul 3A cu S. = 230,00 mp din acte si 234,00 mp din masuratori, nr. cad. 215217, conf. extraselor C.F. cu nr. 224181, 235166, 215217 din 11.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 423/2010 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 suprateran respectiv C.U.T. max. = 1,40 luand-se în calcul subsolul., Se propune alipire terenuri - trei loturi de teren astfel: , - Lotul 1A cu S. = 299,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 224181;, - Lotul 2A cu S. = 3,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 235166; , - Lot 3A cuS. = 230,00 mp din acte si 234,00 mp din masuratori, nr. cad. 215217., Terenul rezultat după alipire cu S. = 523,00 mp din acte si 536,00 mp din masuratori si este construibil respectand urmatoarele conditii: , - destinatia zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 suprateran respectiv C.U.T. max. = 1,40 luand-se  în calcul subsolul; - se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire din axul aleilor de acces (nr. cad. 224191 si alee acces spre str. Girlesti), pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil , Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata toatala a terenului - 523,00 mp din acte si 536,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 423/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 136686
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235166, 215217, 224181

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9d5060c1001ad46c225844f001b2e88