# Certificat de Urbanism 1809 — Bulevardul Dacia nr. 83F

> construire spalatorie auto cu anexa tehnica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27632-1809-bulevardul-dacia-nr-83f-construire-spalatorie-auto-cu-anexa-tehnica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27632
- **Nr. CU**: 1809
- **Data CU**: 2019-08-23
- **Data Publicare**: 2019-08-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 83F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto cu anexa tehnica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336603912819
- **Longitude**: 23.794142341097

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: NITA NELA PENTRU SC ANVOCLEAN STAR SRL PRIN VOINEA ANCA DANIELA
- **Utilizare**: construire spalatorie auto cu anexa tehnica
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto cu anexa tehnica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 83F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitei Nita Nela . Conform extras Cf nr. 234123/2.08.2019 este intabulat drept de superficie pe o perioada de 6 ani in favoarea SC ANVOCLEAN STAR SRL
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de înăltime P+3-10 POT max=20% CUTmax.=2,20, zonă protectie cale ferată.Terenul nu are acces auto direct la o stradă existentă în nomenclatorul stradal. Accesul se realizeaza pe aleea de acces betonata  ce apartine domeniului public conform adresei cu nr.  105678 si 109516/20.06.2019 eliberata de Directia Patrimoniu, Serviciul Patrimoniu., Se propune- construire spalatorie auto cu anexa tehnica cu POTpropus=15.62% si CUT propus=0,16. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu situaţia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederile CC pe lim de propr privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf RLU. aprobat cu HCL 271/2008.La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate; Contract de superficie.Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil (daca este cazul).Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala din zona si se va realiza exclusiv in incinta proprietatii .La faza de A.C. prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, zona cale ferata, Suprafata terenului -256 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 135952
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234123

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/80a49718fcc50587c225845b003a2a6c