# Certificat de Urbanism 1820 — Strada Genistilor nr. 8

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27621-1820-strada-genistilor-nr-8-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27621
- **Nr. CU**: 1820
- **Data CU**: 2019-08-26
- **Data Publicare**: 2019-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291786856404
- **Longitude**: 23.812212968225

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu - Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Bucura, aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+1-2E P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectata de strapungere strada - traseu propus al strazii Potelu cu retrageri de min. 11,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Potelu - sect. 3. , Se propune informare urbanistica pentru S. = 500,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 233833. , Conditii pentru construibilitate in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z.: Destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+1-2E P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 11,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Potelu - sect. 3., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (strapungere strada - traseu propus al strazii Potelu si de zona protejata cu valoare istorica - Parc Nicolae Romanescu), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va prezenta C.N.S. actualizat. Fiind zona cu potential arheologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strapungere strada - traseu propus al strazii Potelu si de zona protejata cu valoare istorica - Parc Romanescu, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 143859
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233833

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9+507 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/776ee319f06bddfec225845d0039f261