# Certificat de Urbanism 1823 — Aleea 3 Abatorului nr. 5

> - desfiintare corp C1 si corp C2;,- construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27618-1823-aleea-3-abatorului-nr-5-desfiintare-corp-c1-si-corp-c2-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27618
- **Nr. CU**: 1823
- **Data CU**: 2019-08-27
- **Data Publicare**: 2019-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Abatorului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 si corp C2;,- construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29823
- **Longitude**: 23.75736

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 si corp C2;, - construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 si corp C2;[<br>]- construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Abatorului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 463
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., Se propune desfiintare corp C1, corp C2 si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 19% si C.U.T. propus = 0,38., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerilor de min. 4,50 ml pentru constructii din axul Aleea 3 Abatorului. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor(C1 si C2 ) ce se desfiintează. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. , La faza de A.C. prezentati autorizatia de desfiintare pentru constructiile C1 si C2, afectate de noua propunere, sau se vor depune simultan. Daca exista constructii adiacent celor propuse spre desfiintare - C1 si C2, pe proprietatea invecinata se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizare se vor depune solicitari separate pentru desfiintare si construire. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 463,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 138283
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12882

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1cd5c555f96b42d0c225845b0035fc77