# Certificat de Urbanism 1824 — Aleea 2 Calimanesti nr. 6

> - consolidare cu modificari structurale si mansardare partiala locuinta C1 - Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27617-1824-aleea-2-calimanesti-nr-6-consolidare-cu-modificari-structurale-si-mansardare-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27617
- **Nr. CU**: 1824
- **Data CU**: 2019-08-27
- **Data Publicare**: 2019-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Calimanesti nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare cu modificari structurale si mansardare partiala locuinta C1 - Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322647539888
- **Longitude**: 23.8092274182

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare cu modificari structurale si mansardare partiala locuinta C1 - Sp+P
- **Utilizare (2)**: - consolidare cu modificari structurale si mansardare partiala locuinta C1 - Sp+P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Calimanesti
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 156
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitei Mia Sanda - se intabuleaza drept de ipoteca in fav. numitului Bogdan-Lupulescu Volentin, conform extras C.F. nr. 229936/07.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 2 Calimanesti., Se propune consolidare cu modificari structurale si mansardare partiala locuinta C1 - Sp+P cu P.O.T. existent/propus = 38% si C.U.T. propus = 0,8., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru constructii sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta acestora (mansarda) în functie de necesitatile urbanistice din zona., Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare; extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al numitului Bogdan-Lupulescu Volentin., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 156,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 138804
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229936

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8686ebe5351a2e6dc22584510023c387