# Certificat de Urbanism 1825 — Strada Muntenia nr. 30

> - construire 2 locuinte P+1E - C1, C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27616-1825-strada-muntenia-nr-30-construire-2-locuinte-p1e-c1-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27616
- **Nr. CU**: 1825
- **Data CU**: 2019-08-27
- **Data Publicare**: 2019-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 2 locuinte P+1E - C1, C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30646
- **Longitude**: 23.7701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire 2 locuinte P+1E - C1, C2
- **Utilizare (2)**: - construire 2 locuinte P+1E - C1, C2
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului - Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectat de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri din axul propus al strazii Muntenia, profil 4 de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire., Se propune construire 2 locuinte P+1E - C1, C2 cu P.O.T. propus = 26,66% si C.U.T. propus = 0,53., Conditii: Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia exenta şi propusa cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin P.U.Z.) cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U apr. cu H.C.L nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. Se va respecta retragerea de min. 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Muntenia - profil 4 aprobat prin P.U.Z., Prezentai: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta condițiile și retragerile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 600,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 139077
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18579/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/285b5f5c471764c1c22584510023e0a1