# Certificat de Urbanism 1827 — Calea Unirii nr. 21 bl. 21A,21B,21C sc. 1 et. 1

> recompartimentări interioare și reamenajări interioare nestructurale la spațiul comercial textile și încălțăminte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27615-1827-calea-unirii-nr-21-bl-21a21b21c-sc-1-et-1-recompartimentari-interioare-si-reamenajari-interioare-nestr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27615
- **Nr. CU**: 1827
- **Data CU**: 2019-08-27
- **Data Publicare**: 2019-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 21 bl. 21A,21B,21C sc. 1 et. 1 ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentări interioare și reamenajări interioare nestructurale la spațiul comercial textile și încălțăminte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31729
- **Longitude**: 23.79521

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC NEOMAGASSIN SRL PENTRU SC BAKU VOGUE COMERCIAL PRIN BUZATA NICOLETA ILONA
- **Utilizare**: recompartimentări interioare și reamenajări interioare nestructurale la spațiul comercial textile și încălțăminte
- **Utilizare (2)**: recompartimentări interioare și reamenajări interioare nestructurale la spațiul comercial textile și încălțăminte
- **Fază**: PUZ ZC 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 21
- **Bloc**: 21A,21B,21C
- **Scară**: 1
- **Etaj**: 1
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 585
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte colective comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spaţiu comercial proprietate privată a SC NEOMAGASSIN SRL conform extraselor C.F cu nr.209568-C1-U8,202446-C1-U9,206305-C1-U2/5.08.2019. Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 - zona de protectie monumente istorice Palat Administrativ azi Prefectura poz. 334 cod DJ-II-m-A-08140 conform Lista monumente istorice nr 2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1, aprobat cu HCL nr.121/2000 amplasamentul se află situat în zona centrala si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale la parter cu regim de înălţime P+3-10. , Se solicită - recompartimentări interioare și reamenajări interioare nestructurale la spațiul comercial textile și încălțăminte., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit existenta si propusa , cu c-tiile invecinate si regimul lor de inaltime. Situatia exista si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI;Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la altele, vor face obtinerea altor documentatii A.C.; La A.C. prezentati: Titlu de proprietate; Contract de închiriere în termen de valabilitate. Fisa bunului imobil, încheiere de intababulare, Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Accesul in zona, staţionarea mijloacelor de transport si aprovizionarea se va face cf. RLU aprob cu HCL nr. 211/2015 privind funcționarea și accesul în centrul istoric al mun Craiova. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica . La faza de AC se va prezenta contract de închiriere actualizat (în termen de valabilitate).Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spaţiu comercial la parterul blocurilor, Destinaţia după PUZ -zonă centrală şi istorică, Suprafata utila - 111,00 mp+209,84 mp+265,00 mp=585,84 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 138018
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9585/0/2,5675/0/2,6199/0/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73b657e5fbb35af3c225845c004a3535