# Certificat de Urbanism 1832 — Strada Cimpia Islaz nr. 8

> construire imobil parter cu destinația centru recreativ și educativ

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27610-1832-strada-cimpia-islaz-nr-8-construire-imobil-parter-cu-destinatia-centru-recreativ-si-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27610
- **Nr. CU**: 1832
- **Data CU**: 2019-08-27
- **Data Publicare**: 2019-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil parter cu destinația centru recreativ și educativ
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31533
- **Longitude**: 23.79058

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil parter cu destinația centru recreativ și educativ
- **Utilizare (2)**: construire imobil parter cu destinația centru recreativ și educativ
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuințe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Municipiul Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 49/2009, amplasamentul studiat se află situat în zonă centrală și istorică și zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2, cu POTMAX=60%, CUTmax=1,85 și retrageri 7,00 m pentru împrejmuire și 10,00 m pentru construire din axul străzii Cîmpia Islaz conform secțiune din PUZ.Imobil fără acces direct la strada Cîmpia Islaz., Se solicită construire imobil parter cu destinația centru recreativ și educativ cu POTp=26,04% și CUTp=0,26., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate,funcțiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;  Se va respecta aliniamentul de 7,00 m pentru împrejmuire și 10,00 m pentru construire din axul străzii Cîmpia Islaz conform secțiune din PUZ., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 271/2008 pt functiunea propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S. actualizat exclusiv pentru lotul de teren ce se închiriază.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusa (centru recreativ-educativ) daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Reglementarea juridică (inclusiv inscriere în CF) a accesului prin servitute de trecere la str. C.Islaz., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -zonă centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare (locuinte, birouri, spatii comerciale la parter, alte servicii), Suprafata terenului - 480,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 49/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 136816
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8249

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95bdd007a4f333e7c225845b002f8891