# Certificat de Urbanism 956 — Strada Fulger nr. 237I

> Dezmembrare si instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2759-956-strada-fulger-nr-237i-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2759
- **Nr. CU**: 956
- **Data CU**: 2009-04-14
- **Data Publicare**: 2009-04-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 237I
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare si instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3255
- **Longitude**: 23.75784

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare si instrainare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare si instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 237I

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei -Fulger, aprobat cu   HCL 231/2005,   amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2et. POTmax=30%   CUTmax=0,90., Se propune dezmembrarea terenului in suprafata de 500 mp (nr. cadastral prov. 10354/2/1) in doua loturi : , -lotul 1 (nr. cadastral 10354/2/1/1) cu S=200 mp din categ. de folosinta teren arabil; , -lotul 2 (nr. cadastral 10354/2/1/2) cu S=300 mp din categ. de folosinta teren arabil;, Conditii de construire pe loturile dezmembrate: , - se poate construi doar cu asigurarea accesului carosabil  dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;  , - Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces ., -destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=30%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=0,90;-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -se vor respecta conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona si aviz OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- zona locuinte, Suprafata terenului - 500 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 43913
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-02

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50cb397dad52251cc225816b003ed48f