# Certificat de Urbanism 1859 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> - extindere hala C1 parter si modificari nestructurale hala C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27586-1859-calea-bucuresti-nr-325-c-extindere-hala-c1-parter-si-modificari-nestructurale-hala-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27586
- **Nr. CU**: 1859
- **Data CU**: 2019-08-28
- **Data Publicare**: 2019-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere hala C1 parter si modificari nestructurale hala C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. REPREZENTATA DE DIRECTOR PIRVULESCU IONUT PENTRU PENTRU S.C. MEDIACONCEPT S.R.L. REPREZENTATA PRIN RUSU COSMIN ALEXANDRU
- **Utilizare**: - extindere hala C1 parter si modificari nestructurale hala C2
- **Utilizare (2)**: - extindere hala C1 parter si modificari nestructurale hala C2
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3268
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. - se intabuleaza drept de superficie in favoarea S.C. MEDIACONCEPT S.R.L., conf. extras C.F. nr. 230450/09.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport; Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 158/2015 este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4. , Se propune extindere hala C1 parter si modificari nestructurale hala C2 cu P.O.T. prop.= 30%, C.U.T. prop. = 0,30. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, vizat de S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A.; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii si pentru imprejmuire din axul caii de acces nr. cadastral 228198., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Min. Transporturilor nr. 493/2007 pt. aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z-lui, art.11, art.12 - anexat in 2 exemplare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, Suprafata terenului - 3268,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, H.C.J. nr.158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 139915
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230450

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e50487417ba29f4c225845e0029dd9d