# Certificat de Urbanism 2508 — Strada Riului nr. 417E

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru construire locuinte de serviciu P+4 (garsoniere) si imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2758-2508-strada-riului-nr-417e-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-in-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2758
- **Nr. CU**: 2508
- **Data CU**: 2009-10-16
- **Data Publicare**: 2009-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 417E
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru construire locuinte de serviciu P+4 (garsoniere) si imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28699
- **Longitude**: 23.79599

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru construire locuinte de serviciu P+4 (garsoniere) si imprejmuire
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru construire locuinte de serviciu P+4 (garsoniere) si imprejmuire
- **Fază**: PUZ Romanescu Riului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 417E

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1700
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte de serviciu
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Riului, aprobat cu HCL 230/2005, UTR I1, amplasamentul este situat in zona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitare. Retragerile impuse sunt de minim 13 ml pentru construire si minim 10 ml pentru imprejmuire din axul str. Riului (profil 2)., Se propune construire locuinte de serviciu P+4 (garsoniere) si imprejmuire . POTpropus=20%   CUT=1,10., Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona.Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona unitati gospodarie comunala , Suprafata terenului - 1700 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 124040
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-06

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e84ceaa5a83afb8c225816b003ed491