# Certificat de Urbanism 1878 — Strada Cimpia Islaz nr. 8

> schimbare de destinație la corp C3 din locuință P în centru recreativ-educativ cu modificări structurale și nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27568-1878-strada-cimpia-islaz-nr-8-schimbare-de-destinatie-la-corp-c3-din-locuinta-p-in-centru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27568
- **Nr. CU**: 1878
- **Data CU**: 2019-08-30
- **Data Publicare**: 2019-08-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinație la corp C3 din locuință P în centru recreativ-educativ cu modificări structurale și nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31533
- **Longitude**: 23.79058

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinație la corp C3 din locuință P în centru recreativ-educativ cu modificări structurale și nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinație la corp C3 din locuință P în centru recreativ-educativ cu modificări structurale și nestructurale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuințe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Municipiul Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 49/2009, amplasamentul studiat se află situat în zonă centrală și istorică și zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2, cu POTMAX=60%, CUTmax=1,85 și retrageri 7,00 m pentru împrejmuire și 10,00 m pentru construire din axul străzii Cîmpia Islaz conform secțiune din PUZ.Imobil fără acces direct la strada Cîmpia Islaz., Se solicită - schimbare de destinație la corp C3 din locuință P în centru recreativ-educativ cu modificări structurale și nestructurale cu POTp=26,04% și CUTp=0,26., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate,funcțiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta aliniamentul de 7,00 m pentru împrejmuire și 10,00 m pentru construire din axul străzii Cîmpia Islaz conform secțiune din PUZ., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 271/2008 pt functiunea propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S. actualizat exclusiv pentru lotul de teren ce se închiriază. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusa (centru recreativ-educativ) daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Reglementarea juridică (inclusiv inscriere în CF) a accesului prin servitute de trecere la str. C.Islaz., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -zonă centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare (locuinte, birouri, spatii comerciale la parter, alte servicii), Suprafata terenului - 480,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 49/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 141406
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8249,8249-C2,8249-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0715e9b89d261779c2258463003863c9