# Certificat de Urbanism 1883 — Strada Teilor nr. 115 A

> - construire hala pentru service auto P si birouri P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27564-1883-strada-teilor-nr-115-a-construire-hala-pentru-service-auto-p-si-birouri-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27564
- **Nr. CU**: 1883
- **Data CU**: 2019-09-02
- **Data Publicare**: 2019-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 115 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hala pentru service auto P si birouri P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33455
- **Longitude**: 23.82731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MEGA COMPANY S.R.L. REPREZENTATA PRIN CISMARU LENUTA PENTRU S.C. BKT COLOURS AUTO S.R.L. REPREZENTATA DE BECHET IONUT
- **Utilizare**: - construire hala pentru service auto P si birouri P+1
- **Utilizare (2)**: - construire hala pentru service auto P si birouri P+1
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 115 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1025
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a S.C. MEGA COMPANY S.R.L. conform extras C.F. nr. 204714/16.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 20, amplasamentul este situat in subzona industriala, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu sunt reglementate, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4 si afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z., de culoare de protectie ale retelelor de utilitate publica si alianimentul de construibilitate - cu retrageri de 4,50 m pentru imprejmuire si de 8,50 m pentru construire din axul propus al strazii - profil 2. , Se propune construire hala pentru service auto P si birouri P+1 cu P.O.T. propus = 35,61% si C.U.T. propus = 0,40., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pt. constructii din axul din axul propus al strazii - profil 2. , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - subzona industriala afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z., de culoare de protectie ale retelelor de utilitate publica si alianimentul de construibilitate, Suprafata terenului - 1025,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 137566
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204714

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3a38b70fee8aefbc225844f001b8b34