# Certificat de Urbanism 1888 — Strada Fulger nr. 93 A

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27559-1888-strada-fulger-nr-93-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27559
- **Nr. CU**: 1888
- **Data CU**: 2019-09-02
- **Data Publicare**: 2019-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 93 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32209
- **Longitude**: 23.76167

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 93 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2522
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Incrosnatu Elviru-Mircea, conform extras C.F. nr.236036/09.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2,  amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., Se solicită dezmembrare teren în S. = 2522,00 mp din acte si 1914,00 din masuratori cu nr. cadastral 236036., Corp 1/A cu S. = 400,00 mp; Corp 2/A cu S. = 400,00 mp; Corp 3/A cu S. = 1114,00 mp., Loturile 1,2,3 se pot dezmembra și sunt construibile astfel: destinatia: zona de locuinte,regim max. de inaltime P+2, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si împrejmuire din axul aleii de acces domeniul public adiacente proprietatii - pentru dimensionarea acesteia conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu HG nr. 525/1996 iar daca accesul se va realiza si din cea cu nr. cadastral 13052/7, aceasta se poate face doar cu acordul autentificat al proprietarilor acesteia., Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea .Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/ 2014. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 2522,00 mp din acte si 1914,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 140260
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 236036

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eeaffd2520dae6c1c2258455001e606e