# Certificat de Urbanism 1901 — Strada 13 Septembrie nr. 34

> construire imobil locuinte D+P+3E -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27550-1901-strada-13-septembrie-nr-34-construire-imobil-locuinte-dp3e-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27550
- **Nr. CU**: 1901
- **Data CU**: 2019-09-05
- **Data Publicare**: 2019-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 13 Septembrie nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte D+P+3E -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316837298397
- **Longitude**: 23.808519865123

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GORNO IMOBILIARE SRL PRIN CIOABLA ADRIAN CATALIN
- **Utilizare**: construire imobil locuinte D+P+3E -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte D+P+3E -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 13 Septembrie
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 166
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte istorice centrale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC GORNO IMOBILIARE SRL conform extras CF nr. 217381/8.08.2019.Imobil aflat in zona protejata Centru Istoric al municipiului Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit val.cu HCL 543/2018, terenul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim de înăltime max. P+3-10, POTmax.=20%, CUT max.=2,20 cu retrageri pt.construire de 8 m şi pt. împrejmuire de 5 m din axul str.13 Septembrie. , Se propune -construire imobil locuinte D+P+3E -intrare in legalitate cu POTexistent/propus= 20% si CUT existent/CUT propus= 1,00., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I., cu poziționarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt.construire de minim de 8 m şi pt. împrejmuire de min 5 m din axul str.13 Septembrie. , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul); La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 160,00 mp din acte și 166,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 139132
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217381

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62b8b1cdce53ab71c225846300222eab