# Certificat de Urbanism 1922 — Strada Fulger nr. 93

> Dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27530-1922-strada-fulger-nr-93-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27530
- **Nr. CU**: 1922
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32209
- **Longitude**: 23.76167

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2478
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitrascu Madalin Florin și Dumitrascu Aura Roxana confom extras C.F nr.236035/09.08.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  Brestei-Fulger aprobat cu HCL nr. 231/2005  amplasamentul este situat in zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate,regim max. de inaltime P+2, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max=30%, C.U.T. max=0,90 și retageri de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Fulger conf. secț .3 din PUZ., Se solicită dezmembrare teren în S=2478,00mp din acte și 1880,00mp din măsurători cu nr.cad.236035., Corp 1A în S=1080mp, Corp 2A în S=400mp, Corp 3A în S=400mp, Loturile 1,2,3 se pot dezmembra și sunt construibile astfel:, destinatia:zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate,regim max. de inaltime P+2, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max=30%, C.U.T. max=0,90, Se vor respecta retragerile de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Fulger conf. secț .3 din PUZ,respectiv de min. 4,50 ml pentru construire si împrejmuire din axul aleii de acces adiacente proprietatii pentru lotul 1 respectiv  de min. 4,50ml pentru construire si împrejmuire din axul aleii de acces adiacente proprietatii  pentru lotul 2 şi 3, Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea.Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -2478,00mp din acte și 1880,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 140256
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236035

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32128acb23dc7ccdc2258455001a2d3b