# Certificat de Urbanism 1923 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 13C

> Construire imobil Steh+P+7+8retras cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27529-1923-strada-1-decembrie-1918-nr-13c-construire-imobil-stehp78retras-cu-destinatia-locuinte-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27529
- **Nr. CU**: 1923
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 13C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil Steh+P+7+8retras cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32909
- **Longitude**: 23.79788

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil Steh+P+7+8retras cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil Steh+P+7+8retras cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 13C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 646
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Radu Adrian Catalin și Radu Simona Niculina,conform extras C.F nr.202189/01.08.2019
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E,POTmaxim=20% CUTmaxim=2,20,retragerea pt.construire este de 8,00ml şi de 5,00ml pt. împrejmuire din axul străzii 1 Decembrie 1918., Se propune construire imobil  Stehnic+P+7E-8retras cu destinatia locuinţe colective POTpropus=20% CUTpropus=1,70., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Retragerea pt.construire este de 8,00ml respectiv 5,00ml pt.împrejmuire din axul străzii 1 Decembrie 1918. respectiv 4,50ml din axul aleii. Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare potrivit funcţiunilor conform RLU aprobat cu HCL 271/ 2008.Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Se va respecta Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme,cap.I,Art.3 (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.(2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte,se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1). In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL.nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Se va respecta Legea locuintei 114/1996.La faza de A.C solicitarea se va face de ambii proprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -642,00mp din acte şi 646,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 140018
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23177

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/03bc462be7f55606c22584550019fe0f