# Certificat de Urbanism 1938 — Strada Girlesti nr. 120

> - construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27518-1938-strada-girlesti-nr-120-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27518
- **Nr. CU**: 1938
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 120 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321318323106
- **Longitude**: 23.843916672313

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 120
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4990
- **POT (%)**: 3
- **CUT**: 0.07
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, zona culoar de zbor și afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. cu retragerea pentru construire de min. 7,50 ml iar pentru împrejmuire de min. 6,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 3., Se solicită construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 3,61% si C.U.T. propus = 0,07. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate cu transpunerea reglementărilor urbanistice (partial afectata de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia); Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 7,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 3 si de 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr.cad. 13625/2 pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în zona neafectată de stradă și cu respectarea avizelor favorabile ale detinătorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea., Prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z./P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia si de strada propusa prin P.U.Z./zona conului de zbor, Suprafata terenului - 4990,00 mp din acte si 4974,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 142312
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222513

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b71509499aa6d79bc225845c001cc8c2