# Certificat de Urbanism 1956 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 66

> - modificari structurale si nestructurale si extinderi pentru corpurile C2 - bucatarie P si anexe bucatarie Sp+P, construire copertina acces - corp C3, C 4 - terasa inchisa parter constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani si realizare zid antifoc - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27501-1956-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-66-modificari-structurale-si-nestructurale-si-extinderi-pentru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27501
- **Nr. CU**: 1956
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari structurale si nestructurale si extinderi pentru corpurile C2 - bucatarie P si anexe bucatarie Sp+P, construire copertina acces - corp C3, C 4 - terasa inchisa parter constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani si realizare zid antifoc - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30793138704
- **Longitude**: 23.80408398097

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. OCEALAN DEZMEMBRARI S.R.L. PRIN STANCU DAN
- **Utilizare**: - modificari structurale si nestructurale si extinderi pentru corpurile C2 - bucatarie P si anexe bucatarie Sp+P, construire copertina acces - corp C3, C 4 - terasa inchisa parter constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani si realizare zid antifoc - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - modificari structurale si nestructurale si extinderi pentru corpurile C2 - bucatarie P si anexe bucatarie Sp+P, construire copertina acces - corp C3, C 4 - terasa inchisa parter constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani si realizare zid antifoc - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2023
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. OCEALAN - DEZMEMBRARI S.R.L. conf. extras C.F. nr. 222511/26.07.2019 pentru care se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, se noteaza interdictia de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire, demolare si se  intabulaza drept de ipoteca, in favoarea Garanti Bank S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat în zona de locuinte, afectata de strapungere artera B-dului Gheorghe Chitu, regim max. inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 20,50 ml pentru construire si împrejmuire, din axul B-dului Gheorghe Chitu, profil 1 - propus prin P.U.G. , Se propune modificari structurale si nestructurale si extinderi pentru corpurile C2 - bucatarie P si anexe bucatarie Sp+P, construire copertina acces - corp C3, C 4 - terasa inchisa parter constructie cu caracter provizoriu cu durata de ampalsare de 10 ani si realizare zid antifoc - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 50% si C.U.T. propus = 0,8. , Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata de strapungere artera B-dului Gheorghe Chitu) constructiile invecinate, distanta pana la acestea, functiunea acestora, regimul de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, potrivind R.L.U. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf prev. R.G.U. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. , Prezentati:Titlu de proprietate; Extras C.F., C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Construcţiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de executarea de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- priv fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Pentru intrare în legalitate, se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii. Acordul Garanti Bank S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, afectata de strapungere artera B-dului Gheorghe Chitu, Suprafata terenului - 1833,00 mp din acte si 2023,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 141711
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222511

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bdfb2e9c2feb4f61c225845b001d3766