# Certificat de Urbanism 1958 — Strada Pascani nr. 2A

> - construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27500-1958-strada-pascani-nr-2a-construire-imobil-p2-cu-destinatia-de-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27500
- **Nr. CU**: 1958
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pascani nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32849961614
- **Longitude**: 23.779957980668

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: - construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu comercial
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pascani
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 122
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: servicii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, regim maxim de inaltime nereglementat, C.U.T. = în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul strazii Pascani. , Se propune construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu comercial cu P.O.T. prop. = 70% si C.U.T. prop. = 2.10., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existent si propusa, completat cu c-tiile invecinate, functiunile, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii potrivit tuturor functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml din axul strazii Pascani si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces - blocuri. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C.; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, precum si una din variantele atasate, conf HCL nr. 846/2013, modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015. Stationarea mijloacelor auto nu vor afecta circulatia pietonala si rutiera din zona si se va respecta regulamentul de circulatie din zona. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii., Prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 112,50 mp din acte si 122,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000. 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 143118
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222167

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2ed5101a652d520c225845d001e1f0d