# Certificat de Urbanism 1961 — Prelungirea Teilor nr. 16 B

> - construire 3 locuinte P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27497-1961-prelungirea-teilor-nr-16-b-construire-3-locuinte-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27497
- **Nr. CU**: 1961
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 16 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 3 locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.83624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire 3 locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire 3 locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 16 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Nitu Vasile cota acatuala 1/2 si Bogdan Sonia cota actuala 1/2 conform extras C.F nr. 227335/31.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.= 1,05, cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z., P.U.D.) şi de traseele retelelor de utilitate publica. Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat prin H.C.L. nr. 38/2002 terenul se află în zona afectata partial de stradă propusă prin P.U.Z. şi de retele de utilitate publică şi culoare de protectie ale acestora, P.O.T. max. = 34% si C.U.T. max.= 0,90. , Se solicită construire 3 locuinte P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 9% si C.U.T. propus = 0,18. , Se propune construire 3 locuinte P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 9% si C.U.T. propus = 0,18., Conditii: Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia exenta şi propusa cu transpunerea reglementărilor urbanistice (zona afectata partial de stradă propusă prin P.U.Z. şi de retele de utilitate publică şi culoare de protectie ale acestora, propuse prin P.U.Z.), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul Prelungirea Teilor si De 145., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U apr. cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare., Prezentai: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta condițiile și retragerile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G/P.U.Z. - zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z., P.U.D.) şi zona afectata partial de stradă propusă prin P.U.Z. şi de retele de utilitate publică şi culoare de protectie ale acestora

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 146791
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12085/4/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 50
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14ad03339048961cc2258464001ea4dc