# Certificat de Urbanism 1974 — Strada Carpenului nr. 24 B

> - construire anexa Sp+P si terasa parter, constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani  - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27485-1974-strada-carpenului-nr-24-b-construire-anexa-spp-si-terasa-parter-constructii-provizor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27485
- **Nr. CU**: 1974
- **Data CU**: 2019-09-10
- **Data Publicare**: 2019-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 24 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire anexa Sp+P si terasa parter, constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani  - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327875525239
- **Longitude**: 23.832199819161

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire anexa Sp+P si terasa parter, constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani  - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire anexa Sp+P si terasa parter, constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani  - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 24 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitului Iova Liviu Cosmin - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Statul Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, 50% si de ING BANK - Suc. Bucuresti, 50%,conform extras C.F. nr.224910/14.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3L3, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05., Se propune construire anexa Sp+P si terasa parter, constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani  - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 48,40% si C.U.T. propus = 0,52.  , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Acordul autentificat al vecinilor afectati de c-tie la o distantă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Daca exista constructii adiacent celor propuse "construire anexa Sp+P si terasa parter", pe proprietatea invecinata se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Construcţiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii. Acordul - Statul Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si ING BANK - Suc. Bucuresti. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 144807
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224910

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f3c481eda196a68c225845f002d1764