# Certificat de Urbanism 1976 — Strada Mircea Eliade nr. 12

> - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27483-1976-strada-mircea-eliade-nr-12-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27483
- **Nr. CU**: 1976
- **Data CU**: 2019-09-10
- **Data Publicare**: 2019-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mircea Eliade nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348338420591
- **Longitude**: 23.803022061222

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mircea Eliade
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Veliscu Alina Maria cota actuala 1/2 si Neda Cristian Petrisor cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 224830/22.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013 U.T.R. 3 - L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectata de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 4,50 ml si de min. 7,00 ml pt. construire din axul propus al str. Mircea Eliade  - profil 5. , Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 25,40% si C.U.T. propus = 0,655., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z.) poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. imprejmuire si de minim 7,00 ml pt. construire din axul propus al str. Mircea Eliade; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F. actualizat cu certificatul de casatorie; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; În documentatia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. finisajele exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Solicitarea de "bransamente la utilitati", vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 550,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 145380
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224830

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb30823992b919c0c225846a00483d6c