# Certificat de Urbanism 1787 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 38J

> construire spatiu comercial P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2748-1787-strada-constantin-brancoveanu-nr-38j-construire-spatiu-comercial-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2748
- **Nr. CU**: 1787
- **Data CU**: 2009-07-14
- **Data Publicare**: 2009-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 38J
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33188
- **Longitude**: 23.78036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P+1+M
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 38J

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 697
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E., Se pot proiecta lucrări de constructii în următoarele conditii:, - destinatia: zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E; , - POT max=40%,  CUT max=1,2;, - Constructiile se vor retrage minim 10 m iar imprejmuirea minim 8 m din axul str. C. Brâncoveanu;, - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - Asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse., La faza de autorizatie se va prezenta:, -Memoriul tehnic cu modalitatea realizarii finisajelor exterioare cand distanta fata de limita de propietate este mai mica de 1,00 m., -Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil.Incheiere de intabulare.-Certificat de nomenclatura stradala., -Referatele de verificare a propiectelor la exigentele stabilite de proiectant., -Contract transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate., -Acordul autentificat al vecinilor perimetrali.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului- 697 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 84265
- **Data Reg. Părinte**: 2009-07-03

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1817319edc6cc9b7c225816b003ed4b1