# Certificat de Urbanism 1988 — Aleea 2 Toamnei nr. 6

> Construire locuinta P,anexa gospodareasca și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27471-1988-aleea-2-toamnei-nr-6-construire-locuinta-panexa-gospodareasca-si-imprejmuire-ter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27471
- **Nr. CU**: 1988
- **Data CU**: 2019-09-10
- **Data Publicare**: 2019-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Toamnei nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P,anexa gospodareasca și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333405588925
- **Longitude**: 23.82888228499

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P,anexa gospodareasca și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P,anexa gospodareasca și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Toamnei
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P.P+1-2-3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bobocel Stefan si Bobocel Melania conform extras C.F nr.234685/31.07.2019
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob. cu HCL 42/2003 UTR Z2L2 amplasamentul studiat este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime max. P.P+1-2-3E, POTmax.= 30% CUTmax.=1,05 afectat partial de strada propusa prin PUZ și de aliniament de construibilitate,respectind retragerile de 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul canalului,retragerile pentru construire de 7,00m pentru construire si 5,00m pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Toamnei Sect.5 , Se propune construire locuinta P,anexa gospodareasca și împrejmuire terencu POT prop.= 24,49% și CUTprop.=0,24. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Constructia se va amplasa în zona neafectata de strada propusa prin PUZ si in interiorul limitei de construibilitate.Se vor respecta retragerile de 28,00ml pt.construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul canalului,retragerile pentru construire de 7,00m pentru construire si 5,00m pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Toamnei Sect.5 si 4,50m din axul aleii cu nr.cadastral 205144 pentru imprejmuire si construire.Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Asig. loc. de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. prin HCL 271/2008. Se vor face precizari cu privire la utilit. existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuire iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri ; Se va respecta Legea locuintei 114/1996., La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate;Extras de carte funciară;încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;CNS;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona lcouinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ și de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -540,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 145230
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234685

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b1e8b9936e71553c225846200391a75