# Certificat de Urbanism 1993 — Strada G-ral. Stefan Ispas nr. 104 C

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27467-1993-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-104-c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27467
- **Nr. CU**: 1993
- **Data CU**: 2019-09-10
- **Data Publicare**: 2019-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-ral. Stefan Ispas nr. 104 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.80252

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 104 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 452/2007, amplasamentul este situat în zona de locuinte, regim max de inaltime P+1, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,70, partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul str. General Stefan Ispas - profil C1 respectiv, cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul - profil C2. , Se propune informare urbanistica in vederea instrainarii cu S. = 1000,00 mp din acte si 877,00 mp din masuratori, nr. cadastral 234494., Conditii pentru construibilitate in zona neafectata de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z.: Destinatia: zona de locuinte, regim max de inaltime P+1, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,70, partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul str. General Stefan Ispas - profil C1 respectiv, cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul - profil C2;, Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (partial afectata de aliniamentul de construibilitate), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusiv - Avizul Autorităţii Aeronautice Civile Române, MApN-Stat Major General, S.R.I., M.A.I., S.T.S. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 877,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 452/2007.
- **Nr. Reg. Părinte**: 143719
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234494

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd33e81211a91b2bc225845e001dac39