# Certificat de Urbanism 2004 — Strada Pelendava nr. 9A

> construire garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27456-2004-strada-pelendava-nr-9a-construire-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27456
- **Nr. CU**: 2004
- **Data CU**: 2019-09-10
- **Data Publicare**: 2019-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33371
- **Longitude**: 23.75956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1044
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuințe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. LM 9.8, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe si functiuni complementare cu regim de înălțime maxim P+1-2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 0,85 si partial afectata largire strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 12,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pelendava - profil B., Se propune construire garaj si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,30., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu transp. reglem. urbanistice (str. propusa prin PUG) si cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, functiunea si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 16,00 ml pentru constructii si de minim 12,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pelendava - profil B., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe si functiuni complementare partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1044,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 149462
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16406

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20344044acb722abc22584690032402a