# Certificat de Urbanism 2021 — Calea Severinului nr. 15

> - construire spalatorie auto tip self-service parter - constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 5 ani conform contract inchiriere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27439-2021-calea-severinului-nr-15-construire-spalatorie-auto-tip-self-service-parter-constru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27439
- **Nr. CU**: 2021
- **Data CU**: 2019-09-12
- **Data Publicare**: 2019-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire spalatorie auto tip self-service parter - constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 5 ani conform contract inchiriere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327998796974
- **Longitude**: 23.77458785335

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CEETRUS ROMANIA S.R.L. REPREZENTAT PRIN NUTA SIMONA PENTRU S.C. CAR WASH TOP OLD FRIENDS S.R.L. REPREZENTATA DE TRUICA COSMIN
- **Utilizare**: - construire spalatorie auto tip self-service parter - constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 5 ani conform contract inchiriere
- **Utilizare (2)**: - construire spalatorie auto tip self-service parter - constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 5 ani conform contract inchiriere
- **Fază**: P.U.Z., P.U.Z. Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 41178
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: servicii auto

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 2472593/4060500 AUCHAN ROMANIA S.A. si cota de 1587907/4060500 S.C. CEETRUS ROMANIA S.R.L. conform extras C.F. 222025/19.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 492/2010- reglementare construcţii în condiţiile documentatiilor aprobate anterior, reconsiderare conf. urbana, structura volumetrica şi funcţiune-construire depozit şi zid de sprijin, regim max. P+2, P.O.T. prop. = 35%, C.U.T. prop. = 0,47 si cu retragerea pt. construire la 22,25 ml din axul Calea Severinului - sect 1. Conform P.U.Z. Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR- III Pc, amplasamentul este situat in parc comercial, servicii de comert en-gros si en-detail, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 40% C.U.T. max. = 1,20. , Se propune construire spalatorie auto tip self-service parter - constructie provizorie cu durata de amplasaremaxim 5 ani conform contract inchiriere, cu P.O.T. prop. = 39,81% si C.U.T. prop. = 0,543. , Conditii: Situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate si pozitia acceselor; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Spălatoria se va realiza din materiale usor demontabile si va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentati: Titlul de proprietate; Contract inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Durata amplasarii constructiei va respecta durata contractului si a actelor aditionale. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - parc comercial, servicii de comert en-gros si en-detail, Suprafata terenului - 41178,00 mp din acte si 40605,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 143062
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222025

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 416
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc920cf884945f8dc225845d001e012c