# Certificat de Urbanism 2023 — Strada Renasterii nr. 21

> - construre locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27437-2023-strada-renasterii-nr-21-construre-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27437
- **Nr. CU**: 2023
- **Data CU**: 2019-09-12
- **Data Publicare**: 2019-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Renasterii nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construre locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32498
- **Longitude**: 23.78088

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construre locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construre locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Renasterii
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 939
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Vasile Grigoras cota actuala 6/16 si Vasile Constantin cota actuala 10/16, conform extras C.F. nr. 218125/27.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Renasterii. , Se propune construre locuinta P+M - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 25% si C.U.T. propus = 0,39. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. , regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construre de min. 8,00 ml din axul strazii Renasterii; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL nr.271/2008., Prezentati: Titlul de proprietate,Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea c-tiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Intrarea in legalitate se face in baza unui raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari indivizari - Vasile Grigoras si Vasile Constantin. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 922,00 mp din cate si 939,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 146939
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21542

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c40f91dba7c3312c2258464001eb808