# Certificat de Urbanism 2026 — Strada Alba Iulia nr. 13 A

> construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27434-2026-strada-alba-iulia-nr-13-a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27434
- **Nr. CU**: 2026
- **Data CU**: 2019-09-12
- **Data Publicare**: 2019-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alba Iulia nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302263263525
- **Longitude**: 23.781379690149

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M
- **Fază**: P.U.Z. Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alba Iulia
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte spatii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Rîului-Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3 Lis, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim max. de înălţime P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuintă P+M cu P.O.T. propus = 22% si C.U.T. propus = 0,44. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru constructii din axul aleii de acces cu nr. cadastral 220682; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu H.C.L. nr. 304/2014., Prezentati: Titlul de proprietate, Extras C.F.; Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 417,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 147187
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220675

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c84107868a33a893c2258470003c405c