# Certificat de Urbanism 2038 — Strada Girlesti nr. 94

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27422-2038-strada-girlesti-nr-94-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27422
- **Nr. CU**: 2038
- **Data CU**: 2019-09-16
- **Data Publicare**: 2019-09-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32122
- **Longitude**: 23.83829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16086
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a num iților Vîlceanu Dumitrana și Tică Constantin Eracle în cotă actuală se 1/1 conf. extras de CF 232089/19,08,2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax= 35%, CUTmax=0,90, cu retrageri de minim 7,50 m pt. construire și pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul str. Garlesti (3-3). afectat în totalitate de strazi propuse prin PUZ si de retele utilitati și culoare de protecție ale acestora ( LEA 220 KV , LEA 20KV și LEA 20kV)., Se solicită informare urbanistică., Terenul este neconstruibil în zona afectată  de strazi propuse prin PUZ., Terenul este construibil în zona neafectată de străzi , respctînd următoarele condiții: zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax= 35%, CUTmax=0,90, cu retrageri de minim 7,50 m pt. construire și pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul str. Garlesti (3-3).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile in care distanta între c-tia propusa si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C. Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Simulare foto.Se vor respecta conditiile și retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei, În conformitate cu prevederile L 350/2001, art.32, orice derogare de la reglementările urbanistice existente, dă dreptul autoritașii publice locale , după caz, prin certificatul de urbanism: , - să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de retele utilitati și culoare de protecție ale acestora ( LEA 220 kV si LEA 110kV și LEA 20kV), Suprafata terenului - 16086,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 142316
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232089

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 165
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/27e1ae4fdc7ebfd6c225846900303291