# Certificat de Urbanism 2039 — Strada Tismana nr. 27I

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27421-2039-strada-tismana-nr-27i-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27421
- **Nr. CU**: 2039
- **Data CU**: 2019-09-16
- **Data Publicare**: 2019-09-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 27I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30256
- **Longitude**: 23.78737

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 27I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7447
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Ciornei Cecilia Catalina,se noteaza interdictiile de înstrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare și  intabulare drept de ipoteca in favoarea Garanti Bank S.A conform extras CF nr. 232382/01.08.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat in partial zona locuinte și partial zona mixta de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05,cu retragerea de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 6,  , Se solicita informare pentru terenul în S=7447,00mp cu nr.cadastral 232382, Terenul este construibil cu respectarea functiunii zone:partial zona locuinte și partial zona mixta de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de retele de utilitate publica și culoarele acestora,cu regimul maxim de înăltime P+2E, POTmaxim=35%,CUTmaxim=1,05,cu respectarea retragerilor cu de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 6,respectiv 4,50m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de accs și  în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Acordul Garanti Bank S.A .Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -partial zona locuinte și partial zona mixta de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -7447,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 150443
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232382

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 79
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dcd92f506c3d27a3c225846a001de8bf