# Certificat de Urbanism 1992 — Strada Piatra Neamt nr. 6

> Construire locuinta P+1E,bazin etans vidanjabil și împrejmuire teren la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27410-1992-strada-piatra-neamt-nr-6-construire-locuinta-p1ebazin-etans-vidanjabil-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27410
- **Nr. CU**: 1992
- **Data CU**: 2019-09-10
- **Data Publicare**: 2019-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Piatra Neamt nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E,bazin etans vidanjabil și împrejmuire teren la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338077
- **Longitude**: 23.820405

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E,bazin etans vidanjabil și împrejmuire teren la strada
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E,bazin etans vidanjabil și împrejmuire teren la strada
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Piatra Neamt
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Masinaru Anton Ionut şi Masinaru Florinba Elisa conform extras C.F nr.218531/27.08.3019
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM3, si conf. PUD aprobat cu HCL 333/2005, amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E cu POTmax.=35%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de min. 7,50 ml pt. c-tii si de 5,50 ml pt. imprej. din axul str.(profil 2-2); , Se propune -construire locuinta P+1E, bazin etans vitanjabil si imprejmuire teren la strada cu POTprop=34,85% CUTprop =0,697., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage 7,50 ml, iar imprejmuirea 5,50 ml din axul str. propuse prin PUD (profil 2-2); Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. de AC se vor face precizari cu privire la util. existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face ob. altor doc.AC; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fata de fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de acestea;La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se va respecta Legea locuintei 114/1996.Simulare  foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ/PUD -zona locuinte, Suprafata terenului -505,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005;333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 147649
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12490/24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92a139eeb86eab8bc2258465001cc960