# Certificat de Urbanism 2058 — Strada Tismana nr. 25, 25 M, 25 N

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27403-2058-strada-tismana-nr-25-25-m-25-n-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27403
- **Nr. CU**: 2058
- **Data CU**: 2019-09-17
- **Data Publicare**: 2019-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 25, 25 M, 25 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30262
- **Longitude**: 23.7843

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 25, 25 M, 25 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate private a numitolor Negrea Victor si Negrea Ileana conform extraselor de C.F.: nr. 234987/06.09.2019, 235334/20.08.2019 si 235330/20.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05, afectata de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 mp pentru imprejmuire - sect. 4, din axul str. Tismana respectiv de min. 7,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire - sect. 6 din axul strazilor propuse prin P.U.Z. , Se propune alipire terenuri - trei loturi de teren astfel: , - Lotul 1Cc cu S. = 320,00 mp din acte si 348,00 mp din măsurători, nr. cad. 8182;, - Lotul 2A cu S. = 140,33 mp din acte si 112,00 mp din măsurători, nr. cad. 235334; , - Lotul 3A cu S. = 80,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 235330. , Terenul rezultat după alipire cu S. = 540,33 mp din acte si 540,00 mp din masuratori este construibil in zona neafectata de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., respectand urmatoarele:- destinatia: zona de locuinte, cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05, afectata de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 mp pentru imprejmuire - sect. 4, din axul str. Tismana respectiv de min. 7,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire - sect. 6 din axul strazilor propuse prin P.U.Z. , - Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectata de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z.), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. , Suprafata totala a terenului - 540,33 din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 153970
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8182, 235330, 235334

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d86fe48e99888f1bc2258471001d77a3