# Certificat de Urbanism 2062 — Strada Tismana nr. 55G

> construire garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27400-2062-strada-tismana-nr-55g-construire-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27400
- **Nr. CU**: 2062
- **Data CU**: 2019-09-18
- **Data Publicare**: 2019-09-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 55G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.301112078371
- **Longitude**: 23.784304101037

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca-Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 55G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune conf. extras de CF nr.235145/27/08,2019 în cote după cum urmează :cota 30/48-TERHECI EMANOIL ,cota 3/48-GIGA LUIZA IONELIA ,cota 3/48-TERHECI GEORGE DANIEL,cota 3/48-TERHECI EMILIA MIHAELA ,cota 3/48TERHECI VISARION, cota 3/48-Terheci Maria și 3/48-Terheci Ștefania
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat in zona de locuinte  cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35% si C.U.Tmax. = 1,05 și cu retrageri de minim 7,5 m pentru constructii si de minim 4,5 m pentru imprejmuire din axul str. Tismana (sect. 6 conf. PUZ) , Se propune construire garaj parter cu POTprop.=7,98% și CUTprop.=0,07.. Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008;  In conditiile in care distanta între c-tia propusa si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C. Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014;  In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte , Suprafata terenului -500,00 mp din acte și 510,00 din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 150430
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235145

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/803ec068fd252ba2c22584700042f3fd