# Certificat de Urbanism 2069 — Strada Pascani nr. 30

> - construire C1 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C2 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C3 -Demisol - parcari, construire C4 - D+P+8 locuinte colective cu parcari la demisol spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27393-2069-strada-pascani-nr-30-construire-c1-dp7-locuinte-colective-cu-parcari-la-demis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27393
- **Nr. CU**: 2069
- **Data CU**: 2019-09-19
- **Data Publicare**: 2019-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pascani nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire C1 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C2 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C3 -Demisol - parcari, construire C4 - D+P+8 locuinte colective cu parcari la demisol spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329111051132
- **Longitude**: 23.780595246236

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire C1 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C2 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C3 -Demisol - parcari, construire C4 - D+P+8 locuinte colective cu parcari la demisol spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: - construire C1 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C2 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C3 -Demisol - parcari, construire C4 - D+P+8 locuinte colective cu parcari la demisol spatii comerciale la parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pascani
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4935
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: D+P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 185/2018, U.T.R. LI, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter si parcare la demisol, cu regim max. de inaltime D+P+8, P.O.T. max. = 46%, C.U.T. max. = 4. Se va respecta regimul de aliniere propus de: min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 mp pt. imprejmuire din axul str. Pascani - profil 1 si de min. 5,40 ml pt. imprejmuire si de min. 6,50 ml pt. constructii din axul aleii de acces - profil 2, aprobate prin P.U.Z., Se propune construire C1 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C2 - D+P+7 locuinte colective cu parcari la demisol si spatii comerciale la parter, construire C3 -Demisol - parcari, construire C4 - D+P+8 locuinte colective cu parcari la demisol spatii comerciale la parter cu P.O.T. prop. = 44,51% si C.U.T. prop. = 3,54., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice, constructiile invecinate, cu functiunile acestora, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; Organizarea circulatiei carosabile si pietonala se va face din str. Pascani si se va respecta regimul de aliniere propus de: min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 mp pt. imprejmuire din axul str. Pascani - profil 1 si de min. 5,40 ml pt. imprejmuire si de min. 6,50 ml pt. constructii din axul alşeii de acces - profil 2, aprobate prin P.U.Z.; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, pentru functiunile propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 si R.L.U. aferent PUZ-ului, respectiv realizarea locurilor de parcare in zona dintre blocuri si str. Pascani amenajate din dale inierbate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor; În cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii de A.C., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte colective cu spartii comerciale la parter si parcare la demisol, Suprafata terenului - 4994, 00 mp din acte si 4935,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 185/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 146450
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220755

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21138724708b45e1c22584690039fa0b