# Certificat de Urbanism 281 — Strada Marinei nr. 58

> construire locuinte S+P+M , imprejmuire , fintina si cuva etansa vidanjabila din BA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2739-281-strada-marinei-nr-58-construire-locuinte-spm-imprejmuire-fintina-si-cuva-et
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2739
- **Nr. CU**: 281
- **Data CU**: 2009-01-27
- **Data Publicare**: 2009-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr.    58
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte S+P+M , imprejmuire , fintina si cuva etansa vidanjabila din BA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28777
- **Longitude**: 23.81927

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte S+P+M , imprejmuire , fintina si cuva etansa vidanjabila din BA
- **Utilizare (2)**: construire locuinte S+P+M , imprejmuire , fintina si cuva etansa vidanjabila din BA
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 58

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privata conform CVC nr.759/2005
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996,  UTR 2, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2. POTmax= 51%   CUTmax0,85., Se propune construire locuinta S+P+M , imprejmuire , fintina si cuva etansa vidanjabila din BA cu POTpropus=25% si CUTpropus=0,56 ., Conditii :, Construirea   va  respecta retragerea  de minim 9,00 ml  iar imprejmuirea terenului  de minim 6,00 ml din axul strazii propuse prin PUD (sect.4)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren;-Certificat de nomenclatura stradala;, -Extras de carte funciara , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, - Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 475,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 11540
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b98e9c9db47af87c225816b003ed4d2