# Certificat de Urbanism 2075 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 82 A

> construire imobil St+P+2 cu destinatia garaj/spatii tehnice la subsol si locuinte la etajele superioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27388-2075-strada-tudor-vladimirescu-nr-82-a-construire-imobil-stp2-cu-destinatia-garajspatii-tehnice
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27388
- **Nr. CU**: 2075
- **Data CU**: 2019-09-19
- **Data Publicare**: 2019-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 82 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil St+P+2 cu destinatia garaj/spatii tehnice la subsol si locuinte la etajele superioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311633057334
- **Longitude**: 23.810620870107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil St+P+2 cu destinatia garaj/spatii tehnice la subsol si locuinte la etajele superioare
- **Utilizare (2)**: construire imobil St+P+2 cu destinatia garaj/spatii tehnice la subsol si locuinte la etajele superioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 82 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 672
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.03
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: St+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Tudor Vladimirescu., Se propune construire imobil St+P+2 cu destinatia garaj/spatii tehnice la subsol si locuinte la etajele superioare cu P.O.Tpropus = 34,93% si C.U.Tpropus = 1,03. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte , Suprafata terenului - 672,00 mp din acte și 627,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 149142
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228299

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5eb23f3d686dbabbc2258473001cabb6