# Certificat de Urbanism 2077 — Strada Paunitei nr. 2B si 2C

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27385-2077-strada-paunitei-nr-2b-si-2c-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27385
- **Nr. CU**: 2077
- **Data CU**: 2019-09-23
- **Data Publicare**: 2019-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 2B si 2C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31504
- **Longitude**: 23.84139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 2B si 2C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1974
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privata a numitei Niculescu Costesin Daniela Roxana, astfel: - Terenul cu S. = 1656mp din acte si 1663mp din măsurători cu nr. cad. 214889 si este intabulat drept de uzufruct viager in favoarea Costesin Angelica  conf. extras C.F. cu nr. 214889/25.07.2019,  terenul cu S. = 307 mp din acte si 311 mp din măsurători cu  nr. cad. 214881 CF. nr 214881 din 30.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte ,cu regim de înaltime maxim P+3, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90, zona de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor,afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate., cu retrageri de 7,50 ml pt. construire și de 6,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - sect.3;, Se propune alipire terenuri astfel:, Terenul cu S. = 1656mp din acte si 1663mp din măsurători cu nr. cad. 214889: Terenul cu S. = 307 mp din acte si 311 mp din măsurători cu nr. cad. 214881 , Terenul rezultat după alipire cu S. = 1963 mp din acte si 1974 mp din masuratori este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, respectând următoarele conditii:-destinatia : Zona locuinte cu regim de înaltime maxim P+3, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90 cu retrageri de 7,50 ml pt. construire și de 6,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - sect.3;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv  avizul SNGN ROMGAZ Ploiesti.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.Acordul autentificat al uzufructuarei Costesin Angelica
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil , Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte,zona de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate., Suprafata toatala a terenului - 1963 mp din acte si 1974 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 154056
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214889,214881

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38147957801dadd9c2258477002fd91a