# Certificat de Urbanism 2085 — Strada Gradinari nr. 36

> Desfiintare corp C1 P,corp C2-anexa S+P,corp C3- anexa P și construire locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27379-2085-strada-gradinari-nr-36-desfiintare-corp-c1-pcorp-c2-anexa-spcorp-c3-anexa-p-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27379
- **Nr. CU**: 2085
- **Data CU**: 2019-09-23
- **Data Publicare**: 2019-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gradinari nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 P,corp C2-anexa S+P,corp C3- anexa P și construire locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.361954454022
- **Longitude**: 23.817548229364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 P,corp C2-anexa S+P,corp C3- anexa P și construire locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 P,corp C2-anexa S+P,corp C3- anexa P și construire locuinta Sp+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gradinari
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1289
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată  a numitilor Mihai Gheorghe si Mihai Silvia conform extras C.F nr.209230/05.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05,cu retrageri de minim 5,50 m pentru constructii si pentru imprejmuire din axul strazii Gradinari (sect 2), Se propune desfiinţare partiala corp C1,construire locuinta P+1E şi refacere imprejmuire teren POTpropus=35,00% CUTpropus=0,55., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de minim 5,50 m pentru constructii si pentru imprejmuire din axul strazii Gradinari (sect 2)Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfiinţare şi construire vor fi însotite de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C inclusiv ppentru finisaje exterioare.Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a  imobilelor ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.La A.C se va depune  A.D a imobilelor afectate de noua propunere sau solicitarile se vor face simultan.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1200,00mp din acte si 1289,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 153651
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209230

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e10c5f88d3446330c225847000278077